国内豪宅成交激增 高端整装缺位明显
从进口建材到智能家居，国内高端住宅装修消费增长明显。来自权威调查机构莱坊(Knight Frank)的报告显示， 2017年第一季度，全球41个主要城市豪宅价格涨幅最大的是广州，达36.2%;超过北京、多伦多和上海;在成交金额方面，广州豪宅平均成交价约为每套4581万元，是北京和上海的1.8倍。另一个值得关注的现象是，中国中产阶层的队伍正在急速壮大：中国统计年鉴数据显示，2016年，我国家庭年收入30万元的中产阶层人口已达2.25亿，2020年将增加到4亿;2017年，由二胎政策带来的120～144平方米改善型“二胎户型”成交激增，占比逾25%，创下近五年新高。更为明显的趋势是，恩格尔系数和衣着消费指数下降，居住消费指数将大幅提升。“颜值即正义”、“新性价比”、“追求与国际同步”已成为主流人群对家居消费的新需求。
而与大户型成交激增和新中产阶层壮大不相匹配的是，国内中高端家装市场呈现品牌集中度低状态。据中国建筑装饰协会秘书长张仁介绍，对于高端置业者而言，一步到位的装修心理更为凸显，他们对红外安防、情景照明、新风系统、智能家居等有着更为细精细的要求。而目前国内高端装修领域，品牌以北京尚层、东易日盛、成都喜鹊、九鼎装饰、鸣仁别墅装饰为代表，还有一些结合互联网思维打造的高端装饰设计服务平台，市场占有率多年突破不了10%。
高端装修尊重设计 原墅“三不”原则坚守审美
高端客群已趋成熟，高端化产品和优质化服务将成为2018年家装行业的重要方向。知名财经作家吴晓波分析认为，“新中产阶级”指的并不止是群体财富的增加，而是消费观点上的 “新审美”、“新消费”和“新链接”。对于家装行业而言，售卖流量的模式已经过时，如何满足用户的个性化需求，从而更好地打造柔性化生产能力，在生产端和设计端实现新的迭代，才能为“新链接”创造价值。这意味着“新审美”和“新设计能力”将成为大型家装企业的首要能力。
一边是中高端装修需求井喷，一边是中低端装修市场被互联网套餐充斥，原墅全宅定制为何在这种时机下推出“不改图纸，不砍设计费、不催工期”的三不装修原则?VILLA ORIGIN原墅全宅定制首席运营官段懿凌表示，很多人以为，用了进口建材和进口家具的装修就是高端装修，其实不然，高端装修的核心价值不是装饰材料，而是高端设计，而高端设计的核心价值是专业审美，因此高端装修必须尊重和坚持设计师的专业审美和品位。如同一部处处都向资本方妥协的影片不会是一部走心的好电影，一套处处向业主迁就的设计也不会是一个专业的人性化设计。
据介绍，原墅全宅定制的设计费均价为1000元/3。
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（原标题：高端装修市场惊现“三不”规则 ——“原墅”成为高端整装代言词）
