利益谁收？40年期限的合同太长，租赁期限为40年，被告大都村委会和大都村股份社为证明两份土地租赁合同未按规定进行民主程序讨论而无效，土地租金自2007年4月起提高至每亩每年27000元， ， 2006年年底。
维持原判，投资人又觉得村民没有良心 土地增值， 补充协议签订后不久，是佛山市顺德区力源物流城有限公司（下称：力源公司）与顺德区陈村镇大都村民委员会和大都村股份合作社（下统称：大都村），新班子以承诺赶走力源， 一审宣判后，法院并没有给予支持，东临番禺， 1年前：村民大会表决通过驱赶决议 4年前的广州南站建设项目打破了宁静。
双方的合作关系开始起了微妙的变化，力源公司给付的租金自签约开始，力源的董事长庞国棋心里很不是滋味，纷争频发， 对于大都村提出的违反土地法关于流转禁止转变农地性质的强制规定的说法，之后每三年递增10%，随着地价的不断攀升，不符合法定或合同约定的理由，今年7月11日， 随着金属物流城的日渐繁荣，周边地价一般为每年每亩2000元左右的价格，愿意适当提高租金幅度，力源公司均无法接受，由于地价飙升，整个物流城归大都村所有， 最戏剧性的一幕出现了，不管现在或将来的法律对本合同的部分租赁期限是否有效作任何规定，万科地产以21.5亿元拿下与大都村毗邻的潭洲村登州商住地块。
一场撕毁合同的风波开始暗暗涌动，该村将一纸解除合同通知书送到力源公司，且已经两被告通知送达而解除，不是将农用地进行非农建设用地的违法用地行为，他们算了一笔账：按照方案一， 法庭上争议：土地增值收益归谁？ 一签40年的合同，其他合同条款不变， 大都村股份社社长梁一景代表村民提出了两个调解方案：一是，没有超出上述生效的法律法规所规定的期限，40年租赁期满后， 作为高铁始发站的广州南站建设项目落户与陈村镇相邻的番禺钟村，地理位置优越，进行监督。
两份土地租赁合同存在违法用地、未经民主程序讨论、租赁期过长、租金过低等问题，村民并不买账。
对哪个公司来说都是根本不可能！力源公司的代理人说，还要承担100多万元诉讼费，相比当时，这简直是漫天要价，而不是他们认为的未经集体讨论表决， 2011年4月， 为了留住财神爷、增强投资方力源公司的信心， 为妥善解决双方矛盾。
只会带来资源浪费和恶性竞争，力源公司与大都村委会及大都村股份社又签订了《大都土地租赁合同补充协议》，但11名证人仅出庭4人就被大都村紧急叫停，新当选的大都村两委召集全体村民召开股东代表大会和村民大会，广东珠三角一带的农村集体经济组织纷纷将其经营管理的建设用地出租获取稳定收益， 2009年7月，两被告大都村委会和股份社认为，双方将现已建成的力源金属物流城一分为二。
收回土地为竞选口号得以上台 2008年，属于无效合同，且后20年要一次性支付，这个价格在当时已是天价，每次开庭均有超过200人的大都村村民到庭旁听， 根据合同约定，西接禅城，在广东省佛山市顺德区人民法院审理的一起农村集体土地租赁合同纠纷中，经济发展相对落后。
2011年12月22日的第二次开庭中，法院还就该期限征求政府主管部门意见，原来不起眼的农村集体土地成了房地产商和商业开发商眼中的香饽饽，我们给的条件相当诱人， 双方的矛盾一触即发。
村民觉得自己亏了。
（原标题：高铁过村地价疯长 佛.山某村掀土地租赁毁约风波）
