作为佛山的核心片区，禅城区近年来发展逐步提速，据媒体报道，未来禅城区将在 “高““新”“活”三大方面做大做强：“高”是指军民融合产业、高端装备制造产业和电子信息产业三大高端产业；在“新”方面，禅城将不断健全完善创新服务体系，抓好高水平创新平台建设、高新技术企业孵化培育和树标提质、创新人才引进培育三方面的工作；在“活”方面，禅城聚力提升园区发展活力，一方面改革创新园区管理体制，成立禅城园管理局；另一方面，禅城将坚持园区建设与城市基础设施和公共服务有机衔接、一体布局，提升园区配套建设和公共服务。
随着禅城迎来新一轮的发展，也带来了更高品质的居住需求，其中祖庙板块作为禅城区公认的行政、经济、文化、生态中心，城市各类配套完善，产业和人才高度集聚且人文情怀浓厚，无论是生活配套、商业配套还是医疗资源都极为丰富成熟，一手住宅市场买少见少。祖庙新盘龙湖越秀傲云，凭借龙湖“产品技法”和广佛线上盖的交通及区位优势，在市场上表现相当抢眼。
事实上，作为龙湖回归佛山主城区的作品，龙湖越秀傲云“先天条件”优异，项目位于祖庙核心板块，距离朝安地铁站直线距离约200米，周边拥有岭南天地、铂顿城、万科广场、保利MALL等超过14个大型商业综合体，而文华公园、亚艺公园、兆祥公园、千灯湖公园、礌岗公园等也是举步可达。
值得注意的是，傲云项目是龙湖继“天宸原著”、“双珑原著”等热销经典红盘之后，运用“升级换代产品技法”潜心研发的金钻级产品，项目摒弃传统的十字单体楼，以更高的成本创新设计蝶形布局，确保小区每一户都是南向布局；独创全龄超大架空层，让小孩、老人、年轻人都有属于自己空间。
项目目前推售户型为建面约98-129㎡的三到四房大平层产品，其中 129㎡横厅大四房的经典户型，从超过30种平面模块的组合中，细抠每个空间每1厘米的尺寸计算出的空间，实现采光超12m面宽、双阳台和全屋落地飘窗的设计，设计精准到每一寸的空间刻度，务求令居住空间使用率极致化，杜绝多余的走道及暗角，并将“人居本格派”理念引入住宅设计。
这种“升级换代产品技法”能够使得户型通风采光效果达至最佳状态，南北通透，厅房宽敞明亮。与此同时，室内功能区分上采用了动静区分、干湿区分和主客区分的设计，保证户内的各个功能区间能完美搭配、互不干扰。综合各方面因素决定了这种产品在佛山主城区域的稀缺性。
（原标题：聚焦“高““新”“活” 佛山禅城迎来全新发展机遇）
