据深圳市规划和自然资源局官方消息，6月24日下午，深圳市土地房产交易中心组织公开出让了宗地编号为A122-0360等5宗居住用地的土地使用权，土地面积共计约17公顷，分别位于宝安、龙华、光明、坪山辖区，吸引了37家企业参与竞买。
万科、招商蛇口、华润、保利、平安、越秀等8家企业直接开启了5块连拍模式，每家需缴纳保证金达80亿。竞拍开场两分钟内已经举牌近10轮，5号，6号，9号等几家房企代表多番举牌追加，31号报价56亿。主持人说，可以直接报最高限价，话落现场一片笑声。
本场土拍持续了近三个小时，5宗宅地全部成功出让，总成交价223.84亿。其中3宗地块由本土企业拿下，其中龙光是本场土拍最“壕”房企，继龙华“地王”后再度砸下65亿拿下与该项目相近的龙华宅地；央企中海地产则拿下光明一宗宅地，时隔多年再从公开市场获取宅地，得以补充深圳土地储备，财主平安也在最后拿下了一宗坪山宅地。
尖岗山地块
开场两分钟内已经举单近10轮
6月24日下午三时,深圳近二十年来最大手笔的住宅用地士拍大戏椎幕拉开,第一块参与竞拍的地块是位于宝安西乡的尖岗山的A122-0360地块。记者从现场获悉,共有11家房企参与了该地块竞拍，开场两分钟内已经举单近10轮。
25号房企为广州越璟房地产开发有限公司”志在必得”,不仅率先叫出了590800万元最高限价,更是叫出8800平米的配建人才房面积一举拿下该地块。
据了解,泰禾曾于2015年以57亿竞得宝安尖岗山一地块，最高楼面价为7.99万元/平方米。刷新了当年深圳单价纪录,而此次拍卖地块也与先前这块地相邻。
南都记者 顾威 摄
龙华民治地块
位于前地王附近 周边房价已超过6万
下午3:23分，深圳五宅地连拍开启第二块土地争夺战。位于龙华民治街道的编号A817-0609地块在数家房企激烈的争夺中，以最高限价65.85亿元，配建人才房面积22600平方米被深圳市龙光房地产有限公司收入囊中。
南都记者在现场看到，共有11家房企参与此地块竞拍，该地块的挂牌起始价和最高简直地价是此次5地连拍中最高的。
经过超一小时的激烈厮杀后，该地块又深圳市龙光房地产有限公司“血拼“配建人才房22600平方米，总报价65.85亿元，杀出重围，将该地块收入囊中。值得注意的是，该地块总建筑面积为148300平方米，配建22600平方米意味着竞得人龙光将要拿出超15%的建面用来建人才房。竞拍主持人在现场称，感谢各位企业为深圳人才做出的贡献。
据了解，此前龙华区曾接连拍出过三个地王。最近一块是在2016年6月产生的单价地王，由金茂与电建联合体以82.92亿元取得，楼面地价高达56781元/平方米。
龙华区此次新出让地块与前地王属同一片区，如今周边新房价格普遍为6万~7万元/平方米。
南都记者 顾威 摄
光明大地块
中海以最高限价拿下，时隔多年再从公开市场获取宅地
下午4：34分，位于光明观光路北侧、明政路南侧的光明大地块进入竞拍。相较于前两块“豪宅片区”地块，该地块举牌房企速度明显放缓，甚至有房企代表中途暂时离席。最终，该地块由中海地产以最高限价54.08亿元，配建人才房1.67万平米成功将该地块收入囊中。记者了解到，此前中海已经多年未在深圳增加土储，
南都记者在现场看到，共有13家房企报名参与该地块竞拍。在竞地价环节，99号房企举牌叫出最高限制地价54.08亿元。竞拍随之转入竞配建人才房阶段。从现场看来，相比于前两宗地，房企对这块地的兴趣明显下降。经过两个小时的竞拍，现场观众略显疲惫。最终，配建面积“艰难”攀至1.67万平米，多年未在深圳有土地储备的中海地产如意将该地块收入囊中。
南都记者 顾威 摄
光明小地块
面积小、总价低，全场关注度最高
5点30分，短暂中场休息后，深圳此次5块居住用地连拍进入最受欢迎的“光明小地块”时间，电建地产最终以最高限价20.12亿，1.14万人才房配建勇夺该地块。
南都记者在现场看到，参与该地块竞拍企业为当日之最，共有23家之多。早在竞拍开始前，就有多为房企投拓部代笔向南都记者直言，此次参与竞拍的光明小地块为为全场关注度最高，面积小、总价低，意味着入门门槛低，因而备受房企青睐。
开拍后，短短两分钟内举牌不断，几轮竞价后84号直接报出了最高限价20.12亿，引起现场一片喧哗，随即进入该地块竞配建环节。炙手可热的光明小地块竞拍在竞配建环节的节奏有所放缓。最终由76号房企——电建地产（深圳）有限公司以1.14万竞得改地块。
记者了解到，2016年6月，电建曾与金茂联手，以82.92亿元取得当年龙华单价地王，楼面地价高达56781元/平方米。
坪山地块
由平安以24.71亿最高限价拍下
南都记者 顾威 摄
6月24日下午5点50分，此次深圳5块居住用地连拍进入最后一程，位于坪山老坑路与盘松路交汇处的坪山地块进入竞拍时间。最总由平安以24.71亿最高限价，4600平米配建将该地块收入囊中。
开拍十来分钟后，由67号房企叫出24.71亿地价，触及最高限价。竞拍进入竞配建面积环节。在竞配建环节，仍由67号企业领头，最总以4600平米配建人才房面积竞得该地块，至此，此次连拍全部结束。
现场消息显示，67号房企为深圳市创勇企业管理有限公司。南都记者从天眼查确认得知，该公司正是由深圳平安创科投资管理有限公司100%持股的全资子公司。
此外，从竞拍现场来看，尽管开拍前传言80家房企参与竞拍，其中不乏万科、招商等大头房企，市场预测竞拍场面会尤为激烈，但从5宗地现场竞拍情况来看，虽然不乏紧张的举牌环节，但大头房企却更多以“看客自居”，有业内人士甚至调侃某几家大头房企是来围观拍地写市场报告的。
签约现场。南都记者 顾威 摄
来源：南方都市报
（原标题：3小时拍出5宅地!深圳一天卖地超220亿,龙光拿地最“壕”）
