一句话楼市，带给你每天最新的热点楼市新闻！
1，拆除违建、“三线”整治、水体修复、交通“微循环”……近年来，广州下大力气整治城中村的人居环境，决心让“脏乱差”变成一个历史名词。作为不少外来务工人员来穗的“第一站”，解决城中村环境卫生问题，不仅是“请您留下来”的最好表达，更是提升整座城市“脸面”与内涵的关键所在。7月27日，由广州市人大常委会主办的大型政论性电视公开论坛《羊城论坛》聚焦城中村环境卫生。据了解，全市480多万套出租房多数在城中村，未来将鼓励专业机构入驻开展“规模化”租赁，还可按照一定的比例给予财政支持补助。
2，有资深地产从业员指出，广州陪读租房需求最旺的季节是每年暑假7、8月份，而最旺的是越秀、天河等传统名校学区板块。一些名校扎堆的板块，素质较好、适合家庭居住的房源，几乎是全无空挡状态——上一家陪读租客刚走，一放出来市场，立刻就有下一家陪读租客入住。不仅如此，陪读租客的成交速度都很快，他们目的明确，所挑房源一般都是能步行上学，加上入读时间卡得紧，所以每年暑假在传统名校区的带客看房地产经纪，都希望能接待到这样的家长客，原因很简单：这类客源成交率最高。越秀区杨箕板块裕丰地产经纪小张说，以往，每到七八月，他接待的租房客有七成是陪读家长。
3，在经历了上半年的连续下调后，广州房贷利率水平在近期有“触底反弹”的苗头。记者走访了广州地区的多家银行网点后发现，国有四大行的利率普遍维持在基准利率的1.1倍，与6月持平；有股份制银行的房贷利率从6月份的上浮4%上调至了12%。四大行首套房利率仍为基准1.1倍，建设银行广东分行的负责人透露，目前广州地区四大行首套房贷款利率统一上浮10%，按照基准利率是4.9%来计算，为5.39%。中国银行广东分行的负责人表示，在广州地区目前对于符合首套房贷认定标准的，贷款利率不低于基准利率的1.1倍；对于符合第二套房贷认定标准的，贷款利率不低于基准利率的1.15倍。在符合监管部门规定的商品住宅优惠利率下限的前提下，将根据借款人的信用记录、还款能力以及同业市场定价等因素进行综合定价。与6月相比，7月的房贷利率暂无变化。
4，从北京市住房城乡建设委了解到，近期北京市开展整治房地产市场乱象行动，尤其是针对违法群租、“虚假房源信息”和炒作“学区房”等房地产市场乱象进行整治，10家违规发布房源信息的房地产经纪机构被查处。北京市住房城乡建设委执法部门近期联合东城住建委、西城房管局等开展房地产市场检查。北京诚明伟业房地产经纪有限公司、北京金宝家房地产经纪有限公司等10家房地产经纪机构违规发布房源信息，违反了《房地产经纪管理办法》规定。北京市区两级住建房管执法部门已立案查处，并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。北京市住房城乡建设委相关负责人介绍，北京市正在向纵深推进“扫黑除恶”整治房屋租赁乱象专项行动，市区两级联手整治房地产市场乱象，严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，对发现的违法违规行为坚决从严从重从快予以查处，切实维护群众利益。
（原标题：一句话楼市：广州部分银行上调首套房贷利率）
