从2017年起，广东成为全国无居民海岛使用权市场化出让的试点之一，向社会开放无人海岛的使用权。此后珠海的三角岛顺利成为广东试点中首个市场化出让的项目，珠海市国企九洲控股蓝色海洋旅游发展有限公司(下称九洲控股)斥资5000多万元成为“岛主”，如今经过两年多的治理修复，这个项目即将于明年部分开放。
无人岛原是采石场
生态破坏严重
面积0 .62平方公里的三角岛在珠海香洲东南部20公里的珠江口外，北距青洲2 .5公里，南距大头洲4 .5公里，东距桂山岛10公里，西北距大陡(澳门)16公里。因该岛有3个尖形的山头成三角形状，故名“三角岛”。
上世纪80年代，由于珠三角基础设施工程对砂石等矿产资源需求不断扩大，三角岛一度被作为采石场进行开发，多年的采石开挖也使得三角岛原本的生态环境被破坏得支离破碎。此后由于环境保护的原因，三角岛暂停了采石而闲置至今，直到2017年珠海市国企九洲控股斥资5000多万元进行开发才迎来新生。
“全岛接近2/3的区域被破坏，当时岛上的乱石堆满沙滩，土渣碎石渣随处可见，草草掩埋的各类垃圾经过雨水的冲刷裸露在沙土外面，要开发必须先进行修复。”拿下项目后第一次登岛时，三角岛上的现状让九洲控股总经理苏庆龙心情十分沉重。
他表示，原本投资三角岛是想将公司从原有的港口码头运营拓展到旅游开发，将其打造为全国首个以“公益+旅游”模式开发的无居民海岛，但是岛上的现状却不得不让他放慢脚步，先对其进行生态修复再新增旅游设施。
在前期治理过程中，九洲控股已经完成了沙滩复绿、海水淡化、植树种草复绿，后续还将进行基础设施建设、海洋生态系统建设，将三角岛打造成为环保、生态、智慧的海岛，力争做成全国首个集生态修复、生态监测和生态休闲为一体的示范岛。未来游客在三角岛不仅可以体验海岛风情，还可以体验先进环保科教项目。
岛上将建旅游生态科普设施
明年即可试营业
“三角岛开发要充分考虑它的自然禀赋和地理特点。”该公司副总经理胡帝娅告诉南都记者。据她介绍，三角岛项目全岛建筑概念设计方案坚持建筑占地最小化，重点打造海洋农业科技展示、棕地修复、雨水收集再利用、海水淡化、森林恢复、沙滩修复等项目，岛上将设置“漂浮中心镇”、“闪耀湾”、“空中花园”、“伊甸谷”、“智慧公园”、“月亮湖”、“梦幻海滩”“热带乌托邦”8大未来主题园区。
三角岛项目开工两年来进展较为顺利，目前已经投资3亿多元，岛上后勤码头工程已竣工验收并投入使用，三角岛码头工程、沙滩修复工程、海水淡化工程正在建设实施阶段，岛上已经通电并完成了4G信号覆盖，三角岛湖泊整治及生态修复工程、三角岛整岛概念建筑设计方案正在设计阶段。
在三角岛紧锣密鼓推进的同时，《珠海经济特区无居民海岛开发利用管理规定》也于2019年5月1日起正式施行，这一规定也将有助于三角岛建设的加快推进。
胡帝娅表示，目前三角岛各项开发建设正按《珠海经济特区无居民海岛开发利用管理》开展报批工作，有关部门正在做批前征求意见和技术审查，有了这个规定之后，岛上的建设项目也会快很多，预计明年会向游客开放部分旅游项目，2022年将实现全部开放。
来源：南方都市报
（原标题：粤首个市场化出让海岛拟明年部分开放）
