在过去的几个月里，广州楼市逐渐回暖，特别是这三个月来，楼市大事不断，如这三个月来，广州连续拍出两宗高地价地块，湾区枢纽南沙大桥开通，房贷利率松动，回归基准利率曙光乍现等等。
下面我们来看看湾区各城市的楼市涨跌情况：
△数据来源：安居客，图源：房频
通过对新房数据的统计，在9城73个主要行政区中，广州的番禺和黄埔涨幅分别占据榜单前两名！
而其中，番禺异常抢眼，3个月时间内，新房均价涨幅高达19.8%，提价近乎两成！
而涨势凶猛的番禺，在政府心中的标价似乎也相当高。
周六（5月18日）凌晨，广州市规划和自然资源局漏夜挂出番禺易兴地块。
地块位置及周边房价，图源：广州房产
扣除政府回购面积后，起拍楼面价33158元/平，是全市起拍楼面价标杆、番禺区楼面价第二高！
番禺区东环街易兴DHJ15-01地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：46446平
计容建面：36934.57平
挂牌起始价：104673万元
起始楼面价：33158元/平（扣除政府回购6000平住房）
回顾番禺近十年来的房价，番禺从均价7000多，到现在的28000多，涨幅达4倍。对比广州与番禺的房价水平，这十年来，番禺房价从低于广州均价水平，到现在超出广州均价水平。而2019年的番禺，交通上，打造湾区枢纽，轨道交通建设可谓密如织网。11地铁+4城际+1高铁…在番禺，未来将诞生不少3地铁乃至4地铁交汇的强枢纽中心！
今年，番禺继续大力推企业总部建设，总投资800亿，万博、亚运城、广州南站等总部产业集群，将蓄势待发。还有，当下最红火的科技——5G，也来到番禺万博CBD。那么目前番禺有哪些性价比比较高的楼盘项目呢？
一、广州亚运城天韵
（原标题：起拍楼价3字头？番禺将抢占湾区高地!）
