别墅，作为公认的居住类物业最高形态，向来备受高净值人群厚爱。而那些享有城市配套、文化、生态、交通等资源的集大成者，往往以其对稀缺资源的占有既享受低密生态又不远离城市繁华，城市别墅自此成为第一居所的首要选择。
城市化进程中，建设用地日益紧张，资料显示国土资源部自2003年至2012年间，连续9次重申严禁批别墅用地，2012年底再次强调停止别墅类用地的土地供应。由此，城市别墅产品的土地供应就陷入困局，更逐渐成为城市中的稀缺产品。市场中称自己为生态型城市别墅的也不少，但事实上多为近郊别墅或远郊别墅试图拉近与城市的距离。
日前，黄埔区中新广州知识城的大盘龙湖双珑原著全新推出纯东南联排“别墅尖货”产品，涵盖建面约172-187㎡的产品。据了解，龙湖双珑原著自2018年末别墅产品卖断货后，就一直未有新货推出，时至今日足足有半年之久。
值得注意的是，在广州“城市别墅”市场供不应求的局面下，中新知识城这种发展核心板块生态资源型别墅将成“稀缺货“。事实上，天河等闹市区的别墅基本上都存在一个先天不足情况，就是位于嘈杂的闹市中，导致生态景致资源相对缺乏，均以人造化为主，缺失别墅应有的亲近自然属性和生态环境。这一点对别墅来说是一个大短板，生态景致资源是别墅的不可缺失的组成部分，不管价格多高，没有优越的生态景致就谈不上是一个优秀的别墅，因为生态景致资源不止是用来看，更是用来呼吸的、用来享受养生的。闹市中心的别墅社区景观都做得非常好，但始终是在拥挤的闹市中，任凭小区绿化率再高，也不可能改变一个城市的空气质量，景致再美也比不过自然生态的山林水体。
另一方面，随着一系列重大项目的建成投产，以及交通配套的升级，中新广州知识城的发展即将迎来“爆发期”。按照中新广州知识城的发展规划，未来将有约60万创新人才在这里工作和生活。地铁的加速和商业配套的逐步完善，也将使知识城南起步区最先受惠。据悉，这一片区域占地6.27平方公里，是知识城发展最成熟的区域，也是高端产业、人才、服务的聚集地，住宅区、商务区、高科技产业园、办公及研发机构云集，周边1公里范围内拥有8万居住办公人口，未来将是高知人群的汇聚地。能满足于这批高净值人群居住需求的高品质住所，就显得尤为重要了。而环顾整个知识城南起步区板块，或许也只有龙湖双珑原著可以做到。
此外，经过接近一年的开发和建设，龙湖双珑原著目前已俨然成为中新知识城南起步区一个瞩目的大型生态标杆社区，该盘不仅依偎福和山与帽峰山，更坐拥约30万㎡恬静凤凰湖和约300万㎡浩瀚九龙湖，除纯天然生态景观外，小区内更独有3万㎡的超大私享中央四季园林和”9°珑香"大道，为整个社区注入生生不息的灵动与活力，拥有板块非常难得的湖山景致，在高密度的植被及湖泊覆盖下，使得龙湖双珑原著社区内负氧离子含量达6400个/㎡，非常宜居。
基于不可复制的优越自然生态资源和高性价比，自开盘以来就博得了各类买家的一致认同，全新组团将推出后，到访客户更一度高涨。小编在现场采访了几位意向买家，其中一位潮汕籍企业家就表示，“一直很相信龙湖的产品，对这样生态资源型别墅甚是喜爱，价格其实并不重要。”
目前，龙湖双珑原著主推建面约172-187㎡的纯东南联排别墅，若想知道更多楼盘最新动态资讯请上“龙湖U享家”微信小程序持续追踪或致电楼盘VIP热线咨询。
（原标题：广州生态型城市别墅有迹可循,改善居所何必出中心城区？）
