全球数字化浪潮的蓬勃发展，房地产行业在技术的变革中也迎来了新的机遇和挑战。在刚刚过去的8月，中国国际智能产业博览会在重庆举行。金科控股董事局主席、金科股份实际控制人黄红云率团观展，并表示，站在千亿新起点上，金科将以智慧科技为先导，打造智慧建筑、智慧产业、智慧社区、智慧生活，为经济赋能，为生活添彩。
9月1日至3日，第十一届中国房地产科学发展论坛在上海召开，金科股份董事长蒋思海出席并发表《云时代赋予社区生命力》的主题演讲，他表示，金科将以客户满意为中心，通过科技运用，着力打造“云社区智慧家”，共建城市美好生态。
众所周知，金科已发展成为中国城市发展进程中领先的“美好生活服务商”，形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团。经过20余年创新发展，金科将以科技为先导，围绕“四位一体”协同发展战略，借道大数据智能化，实现升级再造。
未来建筑产生的价值，是美好的居住生活愿景，远远超过建筑本身。在新技术、新观念不断推动产品创新的当下，金科的探索从未止步，以“用户为本体”的发展理念，探寻实现“生命美好”的下一代建筑。今年3月，金科在上海发布“生命建筑”产品新内核，这是千亿金科在20余年开发之后对未来建筑的系统思考，将为金科的产品赋予“智慧体、有机体、基因体”三大属性，促进建筑迭代发展，让未来建筑更加优化空间。
特别值得一提的是“智慧体”属性，科技智能改变人们的生活是一种趋势，金科要在从“有房住”向“住好房”的转变中，用好互联网+、大数据、云计算、物联网、3D打印、智能制造等技术，为建设长寿命、好性能、绿色低碳、科技智能的“好房子”和解决住房不平衡不充分的矛盾，做出应有的贡献，将城市建设和房地产的绿色化、智能化程度提高到一个新水平。
对于生命建筑，金科没有止步于概念创想。目前，金科已联合国际未来生活研究院（美国）、BEE安生太、Aedas等世界一流研究院、高校及建筑事务所等优势资源，共同推动生命建筑研发及落地，金科希望以“生命建筑”为核，开创全新的美好人居新时代。
在智慧社区建设方面，金科一直是行业标杆，在改变每一位业主生活的同时，也已成为智慧社区运营的成功范本。2016年8月，金科打造的全国首个社区大数据中心——天启大数据中心正式落成发布。依据“天启大数据信息系统”，金科全力打造“人+云+端”的“云社区智慧家”，将以人为本，构建“智慧出行、智感生活、智域安防、智联家居”四大智慧生活服务体系，将多种智慧社区设备系统有机结合，精准定位成百上千万用户的需求，真正进入“刷脸卡”5G时代，一键集成随心掌控自在生活，打造一个更宜居舒适的社区，一个更懂你的家。
金科投入建设的“云社区智慧家”，将建筑、服务与生活三方面完整融合，覆盖社区全年龄阶段，实现“老有所依、无忧童梦、从容顾家、优雅乐活”四大人群的理想智慧生活。云时代赋予社区生命力，客户在效率和体验上的新需求，也会催生新的出口。科技赋能以后，金科的“云社区智慧家”最终将实现一机在手，安全无忧、生活无忧、健康无忧，将生活与生命全周期呵护到家。
这一新兴业务，是金科向科技企业转型、以科技手段提升产业能级的一个缩影。2014年，金科产业集团落址首都北京，作为金科产业升级的新型业务板块，近5年来，科技产业的投资运营已经取得不俗业绩。截至目前，金科产业已进入重庆、山西、湖南、四川、山东、辽宁、陕西等省市，投资建设高标准产业园区项目。根据最新数据，金科产业开发和运营产业物业面积超1200万方，入园企业超过2000家，其中500强企业、千人计划企业和行业百强企业等标杆企业超过15%，入园企业年总产值超1000亿元。
围绕智能制造、智慧城市、人工智能、大数据为主题的科技产业主题，将是金科重点发力点和未来产业升级的增长极。金科产业坚持“产城融合，以产促城”的发展理念，围绕智慧科技、智能制造和大健康产业等国家新兴产业发展方向，构建产业综合运营服务体系，推动区域产业结构升级，促进政府税收和社会就业，已发展成为中国领先的产业综合运营商。值得一提的是，作为金科产业优质园区代表，“金科山西智慧科技城”以“智能制造、智慧城市、健康科技”三大产业为主导，构建机器人、智能设备、智慧医疗、生物医药、云计算、物联网、企业总部等高端产业体系，实现了当年开工、当年开园招商，已经成为山西高新技术产业发展区、智能制造产业聚集区……
大浪淘沙、始见真金，金科产业已跻身中国产业运营商10强企业，荣获2018年中国产业新城运营商优秀品牌，全国产城融合示范企业等殊荣。这意味着，金科产业进入了中国一流科技园区运营商的阵营。
目前，中国文旅行业正处于蓬勃发展时期，这无疑代表着巨大的机会和发展空间。金科文旅将通过与国内外知名IP的深度合作，进行定制化产品打造，为消费者提供各类新奇的娱乐消费场景。通过超级IP矩阵的主题化加持，金科文旅将充分运用全息投影、智能AI、5D球幕等尖端娱乐体验科技，打造沉浸式的科普教育、影视互动、主题商业、竞技拓展等创新主题游乐模式，引领中国文旅行业进入体验式文化娱乐消费的全新时代。
就在今年8月，金科文旅就与澳洲威秀集团签订战略合作协议，全面布局文旅新生态。根据协议，双方将在中国境内就文旅内容开展广泛合作，携手打造世界级旅游度假区，在空间概念设计、文化创意打造、娱乐业态创新等方面进行深度探讨，发挥各自优势，重构文旅产业价值，推动文化旅游市场发展，为中国消费者提供多元化的美好生活体验。此次强强联手，双方将凭借历经多年发展的行业领军品牌，打造出市场竞争力强、符合消费者需求的大型国际文旅项目。
JK
根据中国社区发展的特征，金科也经历了从金科房到生活好，再到智慧家的发展过程。从卖房子到提供生活方式，从开发商到服务商，从双轮驱动到四位一体协同发展，金科要保证稳健、高速、可持续发展，只有不断地迭代升级。在现阶段数字化的时代，云时代提出下一步将赋予社区生命力，这也是金科下一步要努力的方向。
金科的智慧科技运用成果远不仅如此，若欲了解更多，敬请关注后续分享......未来，金科将顺应移动互联时代的新趋势，关注大数据智能化的新成果，开创建筑迭代发展的新纪元，给人类未来的生活带来更多美好体验。
（原标题：想了解金科的智慧科技布局,看这一篇就够了）
